Как правильно сделать «ремонт под ключ» в Тюмени качественно и недорого?

4 комментария к записи Как правильно сделать «ремонт под ключ» в Тюмени качественно и недорого?

комплексный ремонт квартир в городе Тюмень

Итак, Вы купили квартиру на стадии строительства, долго ждали сдачи дома, и вот, наконец, настал торжественный момент – застройщик передал вам ключи от вашего нового Дома…

Однако этот новый дом мало похож на картинки из журналов с красивыми и уютными интерьерами. Серые стены, цементный пол, повсюду строительная пыль.

Все это навевает тоску, вызывает растерянность и полное непонимание, с чего же начинать.

В этой статье мы хотим поделиться своим профессиональным опытом проведения отделки с чернового варианта до финишной черты, или как это еще называется «под ключ», и дать практические советы тем, кто столкнулся с такой непростой задачей.

Наша фирма специализируется именно на комплексной отделке, если Вам нужна качественно выполненная работа, звоните 600-543, мы поможем.

Причем данные советы применимы относительно не только квартир, но и офисных и торговых помещений, а также загородных домов и коттеджей.

Содержание

Планирование ^

Во-первых, лучше еще на финальной стадии строительства дома, договориться с застройщиком на осмотр своей жилплощади, чтобы выиграть время на планирование будущего интерьера. Обратите внимание на следующие моменты:

  1. Куда выходят окна. Может там, где вы хотите сделать спальню, очень яркий свет, и это будет вас раздражать. Либо вы не любитель задернутых штор, а окна смотрят прямо на соседний дом.

    Может быть, детская выходит на северную сторону и в ней будет холодно, если заранее не утеплить оконные откосы и т.д. Вариантов может быть много.

  2. Где расположен выход на лоджию/балкон. Балкон – любимое место для перекура, а также для развешивания белья, хранения автомобильных шин, детских велосипедов и прочих нужных в хозяйстве вещей.

    В общем, место крайне полезное и часто используемое. Из этих соображений не стоит размещать в комнате с выходом на балкон детскую или спальню.

    А может, наоборот, вы захотите утеплить балкон и присоединить его к комнате, тогда он будет нести совсем иную функциональную нагрузку.

  3. Расположение, форма и площадь комнат. Как правило, проект дома уже подчинен определенной логике, однако вы можете с этой логикой и не согласиться.

И, например, на месте спальни сделать гостиную, объединить раздельный санузел, расширить площадь за счет балкона, создать гардеробную и т.д. Иными словами – сделать перепланировку. И это стоит обдумать еще до начала работ.

Помните, что любая серьезная перепланировка может повлиять на безопасность дома, поэтому подлежит согласованию с БТИ. Это касается сноса капитальных стен, увеличения количества и размера окон, размещения «мокрой» зоны в жилой комнате и пр.

Понятно, что возможности типовой квартиры нельзя полностью подогнать под свои индивидуальные привычки и потребности, тем не менее, эти, казалось бы, простые советы могут помочь вам сделать свою жилье намного удобнее, чем предлагается проектом.

Постарайтесь в голых серых стенах ощутить атмосферу своего будущего дома, мысленно смоделируйте места, где вы будете встречать гостей, где готовить еду, где читать книги или сидеть за компьютером.

В общем, представьте, как этот дом будет жить и функционировать в будущем, когда вы в него переедете.

Во-вторых, после того как вы решили где и какие по функциональности помещения будут в вашем доме, определитесь со стилем интерьера.

На сегодняшний день различают великое множество стилей дизайна дома, а разнообразие представленных на рынке отделочных материалов и мебели, позволяет воплотить их в жизнь.

Все зависит от ваших вкусовых предпочтений и, конечно, финансовых возможностей (куда уж без них).

Мы не будем подробно останавливаться на всех стилях (об этом в отдельной статье), затронем только основные направления.

Итак, если вы консервативны, выберете классический стиль, он никогда не надоест и всегда будет актуальным. Хотите добиться ощущения воздуха и простора в доме – обратитесь к минимализму.

Хай-тек предполагает использование в отделке пластика и металла в сочетании с яркими цветами, больше подходит для урбанизированных личностей.

Если же вас наоборот тянет к природе, то вам подойдет эко-стиль, в котором используется максимальное количество натуральных материалов, много живых цветов, дерева, камня.

Просмотрите интерьерные журналы, возможно идеи дизайнеров натолкнут вас на нестандартные решения, которые вы сможете применить в новой квартире.

Даже при самом простом ремонте, помещению можно придать свой стиль различными картинами, светильниками, комнатными растениями и прочими декоративными элементами. Ведь любой дом, прежде всего, отражает характер хозяина, и должен иметь свой неповторимый облик.

Если вы решили прибегнуть к помощи дизайнера, мы можем порекомендовать вам грамотного специалиста (ссылка).

Обратите внимание, чтобы дизайн-проект был не только красивой картинкой, но и содержал технические характеристики, например, планы сантехнической и электро-разводкок, разрезы конструкций из ГКЛ, обмеры помещений, раскладку керамической плитки и пр.

О расстановке мебели и бытовой техники стоит подумать до начала ремонта, поскольку от этого зависит расположение розеток, выключателей, сантехнических разъемов.

жидкие обои в тюмени цена

На что стоит обратить внимание, если у Вы планируете отделку стен? Возможно, Вас заинтересуют жидкие обои в Тюмени цена на которые не так высока. Также Вы узнаете, какой вид покрытия наиболее экологичен, как отремонтировать стены, чтобы они не требовали повторного ремонта как минимум 5-7 лет?

Ламинат в Тюмени: стоимость укладки, виды ламината, цены — читайте здесь, сделайте Вашу жилище по-настоящему красивым!

Черновые работы ^

Когда вы определились с проектом, первым делом необходимо провести «грязные» виды работ – лом стен, возведение новых перегородок, замена окон, расширение дверных проемов, объединение лоджии и т.д.

Затем необходимо развести инженерные коммуникации – сантехнические трубы, электрические кабели, кабели слаботочных систем (интернет, телефон, ТВ).

Обычно такие коммуникации укладываются в специальные штробы, углубления в стене. Штробы пробиваются перфоратором в любых направлениях, необходимой ширины и глубины.

Затем стена замазывается штукатуркой и снова становится абсолютно ровной. Такой способ избавляет от массы, путающихся под ногами, проводов на полу и придает помещению аккуратный внешний вид.

Некоторые коммуникации, например стояки канализации или гофру от кухонной вытяжки, можно спрятать только с помощью коробов из гипсокартона.

Работы по гипсокартону также производятся на начальном этапе, будь то короба, потолки, фальш-стены или ниши. Принцип всегда один и тот же – к стенам и потолку крепятся стальные профили, между ними направляющие с шагом 600 мм, затем на металлический каркас саморезами прикрепляются листы гипсокартона.

Более подробно о технологии монтажа конструкций из ГКЛ – в отдельной статье.
Итак, последовательность действий – демонтаж стен, возведение новых, прокладка инженерных сетей, монтаж конструкций из ГКЛ.

Грязные работы желательно сделать одновременно во всех помещениях до начала чистовой отделки.

Шумные же советуем производить в будние дни с 10 до 18 часов, будьте уважительны к уже живущим в вашем доме соседям.

Еще один практический совет, обычно застройщики ставят не самые лучшие окна, и бывает, грешат тем, что плохо пропенивают оконные откосы, вследствие чего последние промерзают и отсыревают зимой.

Рекомендуем прочитать нашу статью про приемку жилья, чтобы не попасть в такую ситуацию. Мы подробно описали, как проверить качество окон, стен, коммуникаций, проводки и так далее в новостройке.

Если вы слышали подобные жалобы от соседей по дому (и уже приняли квартиру), то на этапе грязных работ вскройте откосы (снимите штукатурку от застройщика) и пропеньте их заново, это не будет дорого стоить, зато поможет сохранить тепло в доме в холодное время года.

После проведения подготовительных работ, можно начинать штукатурные и малярные. Как правило, застройщик выполняет «черновую» отделку, т.е. покрывает стены штукатурным раствором и делает стяжку пола.

По-хорошему, стены после нее должны быть абсолютно ровными, но так бывает далеко не всегда. Иногда отклонение по ним доходит до нескольких сантиметров.

Если вам досталась такая квартира, советуем не экономить на выравнивании стен и пола, поскольку невидимая на глаз криволиненость быстро проявится при любой чистовой отделке, как то, наклейка обоев, укладка ламината, монтаж напольного плинтуса, керамической плитки, установка дверей и т.д.

В любом месте, где между двумя плоскостями угол больше 90 градусов, будут образовываться зазоры, а это не только некрасиво, но и непрактично, поскольку в них забивается пыль и грязь. Кроме того, любой материал легче и красивее ложится на ровную поверхность.

Не забывайте, что стены и пол достаточно выровнять хорошими материалами один раз, и затем можно сколько угодно переклеивать обои или менять напольное покрытие. Отделка на ровных стенах всегда будет смотреться качественно и аккуратно.

Подготовительные работы ^

Перед началом чистовых, этот этап еще называют «финишной отделкой», все поверхности обрабатываются выравнивающими, гипсовыми, гидроизоляционными смесями, в зависимости от видов финишных материалов, которые будут наносится на эти поверхности в последствии.

Стены ^

Перед этапом подготовительных работ вы имеете серые оштукатуренные стены. Чтобы добиться гладкой однородной поверхности, их необходимо прошпаклевать. Сначала стены грунтуются.

Грунтовка помогает добиться лучшего сцепления и более ровного нанесения шпаклевки, кроме того она убивает грибок и плесень.

Для шпаклевки чаще всего используют смеси на основе гипса и ПВА. Шпаклевка наносится на два слоя, по технологии она должна полностью просохнуть, этот процесс может занять несколько дней.

После шпаклевки, стены тщательно шкурят для того, чтобы убрать последние шероховатости и неровности.

Это последняя деятельность, от которой образуется строительная пыль, поэтому после шкурения квартира обрабатывается специальным строительным пылесосом. И только после этого, можно начинать финишную отделку.

Перепланировка квартир в Тюмени

Если вы задумали серьезный ремонт, то вполне вероятно, вам понадобится перепланировка квартиры. О том, как сделать ее правильно читайте в статье Перепланировка квартир в Тюмени, сделайте Вашу квартиру действительно неповторимой и уютной!

Вся информация про натяжные потолки в Тюмени и цены на них доступна по этому адресу, выберите Ваш потолок и сэкономьте немалую сумму!

Не знаете, как выбрать керамическую плитку для ванной комнаты? Читайте об этом здесь: http://sk-srg.ru/otdelka-kvartir/remont-vannoj/plitka-dlya-vannoj-komnaty-tyumen.html, узнайте, какие бывают виды плитки, столько стоит ее укладка и как ее правильно сделать, чтобы Ваша ванная радовала своим видом как минимум несколько лет!

Пол ^

Пол на этом этапе уже покрыт цементно-песчаной стяжкой, если стяжка хорошего качества, без трещин и перекосов, то в большинстве случаев на нее сразу можно укладывать ламинат, или плитку.

В ряде случаев применяется самовыравнивающиеся смеси для пола (если перепад все-таки есть, но не более 1-2 см).

Если в качестве напольного покрытия вы выбрали линолеум, то под него нужна абсолютно ровная поверхность пола, обычно такого эффекта позволяет добиться применение наливного пола.

Этот вид строительной смеси имеет свойство равномерно растекаться по всей поверхности, поэтому любые перепады уровня пола увеличат расход материала. В санузлах и кухне советуем сделать гидроизоляцию пола.

Если вам все-таки пришлось снимать стяжку от застройщика и делать ее заново цементно-песчаным раствором либо самовыравнивающийся смесью, будьте бдительны, часто в плитах перекрытия расположены отверстия, через которые ваша стяжка может протечь к соседям снизу.

Потолок ^

Если вы остановили свой выбор на натяжных потолках, то подготовительные работы здесь не нужны. При устройстве потолка из ГКЛ или выравнивании потолка, действия по нему будут вестись параллельно со стенами, т.е. та же грунтовка, шпаклевка, шкурение, и финальным аккордом – окрашивание.

Если дом новый, и еще дает усадку, то возможно перед покраской понадобится также оклеивание флизелиновой бумагой – этот вид деятельности дает гарантию от возникновения трещин, как на потолке, так и на стенах.

Не забывайте о закладных под гардины! Потолочные карнизы устанавливаются при монтаже потолка (ГКЛ, натяжной), и крепления в этих местах должны быть усилены, чтобы впоследствии шторы не потянули за собой вниз весь потолок.

Чистовые работы ^

Последний и самый приятный этап – финишная отделка. Потому что именно на этом этапе ваша квартира начнет преображаться и меняться на глазах.

Финишная — т.е. устройство натяжного потолка, поклейка обоев или окрашивание стен, укладка ламината или любого другого напольного покрытия.

Это установка выключателей, розеток и светильников и подключение бытовой техники. Это укладка плитки и установка санфаянса в санузле и т.д.

В заключение лишь хотим сказать, что ремонт можно делать по-разному. Можно быстро и недорого, не тратя время и деньги на подготовительные работы, например, сразу закрывая неровные серые стены и полы дорогими обоями и ламинатом.

Но любая халтура быстро «вылезет» наружу, и можно сколько угодно не замечать недочетов, но кривизну и неаккуратность все равно не скрыть. А можно сразу сделать качественно, соблюдая технологию.

При этом любые недорогие финишные материалы будут смотреться красиво и аккуратно. Вроде бы в конечном итоге результат один – законченный ремонт, но разница видна невооруженным глазом.

Если Вы все-таки выбираете второй вариант, и не хотите экономить на качестве, тогда мы ждем Вас!

Подытоживая статью, перечислим еще раз наши преимущества:

  • Качественно и профессионально выполненная работа, на которую мы даем официальную гарантию 1 год
  • Уникальный дизайн и способ поразить всех знакомых — мы оказываем услугу по созданию дизайн-проекта отделки Вашей квартиры
  • Экономия Вашего времени и сил — все хлопоты по закупке и доставке стройматериалов мы берем на себя
  • Значительная экономия Ваших средств — как строительная компания мы имеем возможность покупать материалы по гораздо более низким, оптовым ценам. Разумеется, с предоставлением всех чеков Вам
  • Вам необязательно постоянно присутствовать на объекте, более того, Вы можете находиться в другом городе и контролировать процесс с помощью фотографий, которые мы будем Вам ежедневно отправлять

Чтобы начать ремонт прямо сейчас, нажмите на красную кнопку ниже, и вызовите замерщика на дом — это абсолютно бесплатно! Либо звоните 600-543, а мы сделаем остальное!

бесплатно вызвать замерщика на дом!

Отзывы ^

Артем, г.Тюмень

Качественно и красиво с минимальными усилиями с нашей стороны! «Хочу сказать спасибо за отличный ремонт!

За три месяца пока специалисты ООО «СтройРемГрупп» нам отделку под ключ в трехкомнатной квартире, мы с женой приезжали на стройку только в выходные (и то не в каждые), посмотреть, как идут дела.

Мое время для меня бесценно, и я сразу для себя решил, что лучше заплачу дороже фирме, но не буду каждый день мотаться на другой конец города, чтобы контролировать очередных «джамшудов», а потом, когда они накосячат, вызванивать их и разыскивать повсюду.

Очень порадовало отношение работников фирмы к нам как к клиентам. Мы делали с нуля, без дизайн-проекта, и многое решалось так сказать по ходу действий. Так вот на встречах всегда присутствовал прораб, он отвечал на наши вопросы, давал советы, как технически лучше осуществить все наши пожелания.

Если были какие-то замечания, то их исправляли к следующему нашему приезду. В результате все прошло абсолютно спокойно и без нервотрепки.

Ребята работают аккуратно и тихо, весь мусор после себя убирают и вывозят, шумные работы выполняют только в будние дни до 6 вечера, так что никаких проблем с управляющей компанией и соседями не возникло.
Что еще важно, материалы закупают и привозят на дом сами строители, причем практически на все ценник получился дешевле, чем в розничных магазинах.

Самостоятельно мы выбирали только плитку, обои, ламинат и сантехнику, потом назвали артикулы прорабу, и фирма точно так же закупила и привезла все это. Для меня это было важно, потому что позволило значительно сэкономить время и свести к минимуму общение с консультантами в магазинах.

Ремонт нам сделали «от и до». То есть, начиная со стяжки пола, разводки сетей электричества и воды, и заканчивая тем, что подключили нам встраиваемую технику на кухне, стиральную машинку, водонагреватель и т.д. Уже после нашего переезда в новую квартиру «забарахлила» одна розетка, позвонил прорабу, приехали рабочие, все быстренько и бесплатно подчинили.

В общем, мы с женой очень рады, что выбрали именно эту компанию. Для нас сочетание цена-сервис оказалось идеальным. Родителям кстати тоже отделка понравилась, они сейчас ждут сдачи дома. Ремонт, скорее всего, тоже будут заказывать в ООО «СтройРемГрупп».

Анастасия, г.Сургут

Ребята, спасибо за порядочность и профессионализм!

Я покупала жилье в Тюмени в доле. Сама живу и работаю в Сургуте, в Тюмени у меня дочь студентка. Квартиру сдали весной этого года, я взяла отпуск и приехала ее принимать. Посмотрела, ужаснулась, поняла, что вообще не знаю с чего начинать. Там не было даже стяжки пола!

Нашла телефон фирмы в интернете, позвонила, договорились встретиться с прорабом Никитой. Он приехал, все обмерил, расспросил меня, что я хочу. Потом мне на почту сбросили смету, наша двухкомнатная квартира 48 м2 получилась около 160 тыс.р. (без материала) с ремонтом под ключ, т.е. вплоть до установки дверей и монтажа светильников.

Смета очень подробная, все услуги были расписаны, какие объемы и что сколько стоит. Честно говоря, я побоялась заключать договор на полную сумму, тогда мне Никита предложил, что сначала они сделают только «черновую» отделку, и если меня все устроит, то потом заключим договор на остальные работы.

Я уехала на месяц, ключи передала фирме по акту передачи, заплатила аванс. В течение этого времени мы с Никитой созванивались каждую неделю, он уточнял у меня детали по разводке электрики и сантехники, информировал о том, как идет работа, высылал фотоотчеты. Потом я опять приехала в Тюмень, увидеть воочию свое новое жилье.

Я конечно уже видела фотографии и все равно волновалась, но результат меня приятно поразил! Все аккуратненько, белые стены, ровненький пол, уже были сделаны выводы под раковины и душевую кабину. Мусора практически не было, все вывезли и убрали перед нашим приездом. Специальными инструментами мне показали ровность пола и стен. Я уехала довольная, заключив договор уже на чистовую отделку.

Материалы частично я выбирала уже в Сургуте, частично мы с дочкой успели поездить по магазинам в Тюмени, а фирма уже закупала по наименованиям. Чистовую делали чуть подольше, месяца полтора. Несколько раз туда приезжала дочка со своим молодым человеком, если на месте не было прораба, они созванивались, говорили свои замечания и пожелания.

Когда работы закончились, квартиру принимала дочь (второй договор делали уже на нее), но мы с Никитой договорились, что когда я приеду в августе, если у меня лично будут замечания, то они приедут и все исправят. Чистовая отделка тоже оказалась выше всяких похвал! Мы заходили потом к соседям, то, как у нас положена плитка и у них, это просто небо и земля.

Замечания у меня, правда, были, но по минимуму – в ванной в одном месте не хватало затирки. Приехали – доделали, извинились, что не заметили. Сказали, что гарантия на 1 год, поэтому если будут нарекания, то в течение года они обязуются исправлять бесплатно.

Я очень волновалась, что сама не смогу контролировать ход выполнения, а дочь еще недостаточно разумная, и строители начнут пользоваться этим, придумывать какие-нибудь отговорки или халтурить.

Поэтому очень рада была и приятно удивлена встретить такое отношение, как у специалистов «СтройРемГрупп», они очень ответственно и доброжелательно подходят к своему делу! Отдельное спасибо хочу сказать ответственному за наш ремонт – прорабу Никите! Мы получили очень качественно отделанную квартиру за разумные деньги!

Василий Николаевич, г.Тюмень

С ремонтом по дизайн-проекту справились отлично.

Мне компания «СтройРемГрупп» делала отделку «под ключ» по дизайн-проекту в коттедже. Я обращался по рекомендации знакомых. Изначально подкупило отношение к делу, не стали загибать цену «на глаз», сказали, что нужно ознакомиться с проектом, приехали, перемерили все сами, и только потом выставили смету.

Причем смета была понятна и ясна, что планируют делать и сколько за это берут. Прораб сразу подметил недочеты в дизайн-проекте, указал на моменты, которые между собой не состыковываются.

Было понятно, что человек знает свое дело. Черновую работу делала бригада таджиков, на чистовую вышли русские, венецианку делал тоже русский. Мне на самом деле, было фиолетово, кто там работает, я понимал, что за результат целиком и полностью отвечает фирма, и я знаю, где их найти в случае чего.

Все время я общался и решал вопросы исключительно с прорабом, он всегда был на связи. Материалы фирма предложила закупить самостоятельно, мы согласились только на сыпучие смеси и пр. Остальное везли под заказ из Италии.

Дорогостоящие материалы передавали по акту, были опасения, не испортят ли. Но ребята справились, под надзором прораба делали аккуратно. По итогу со всеми изменениями в дизайн-проект и ожиданием материалов из-за рубежа ремонт дома занял около полугода.

К плюсам фирмы могу отнести то, что они не набирают много клиентов одновременно, нет поточности, ощущаешь на себе индивидуальный поход на деле, а не только на словах. При этом не грубят по цене, даже если видят, что заказчик платежеспособен. Меня устроил уровень сервиса, и уровень квалификации работников, учитывая, что ремонт был сложный и из сложных материалов. Короче говоря, рекомендую!

Нужен качественный ремонт квартиры (дома, коттеджа)? Звоните 600-543, поможем!

4 отзывов про услугу “Как правильно сделать «ремонт под ключ» в Тюмени качественно и недорого?

  1. Алина Post author

    Мы решили поменять жизнь полностью, вплоть до смены места жительства, купили квартиру в новостройке. Обратились в компанию, так как нас сделать самостоятельно такой грандиозный ремонт было не по силам. Нам выровняли стены и поток. Все сделали просто идеально. Мы очень довольны, что есть такие специалисты, которые справились с этой задачей полностью.

    Reply
  2. Ирина

    Мы в этом году наконец-то приобрели собственное жильё, в новостройке, без отделки! Представив объем работы, ужаснулись и обратились в компанию — доверились специалистам. Мастера сделали всё отлично — пришлось ровнять стены (были сильные перепады), полы в одной из комнат. Приятно въезжать в квартиру, в которой сделан свежий, аккуратный ремонт. Мастера оказались порядочными, уложились в указанные сроки, сделали всё качественно.

    Reply
  3. Артем

    Купили квартиру во вторичном жилье. Внешний вид был еще дореволюционных времен. Долго искали кому доверить капитальный ремонт. Обратились сюда и остались очень довольны. Цены приемлемы и не бьют по карману. Бригада мастеров профессионально и качественно выполнила работу. Самое главное не были нарушены сроки и мы смогли въехать в квартиру в планируемое время.

    Reply
  4. Мария

    Приобрели квартиру в новостройке, ремонт там был минимальный. Решили сразу сделать нашу квартиру красивой и уютной, но самим это было не по силам, поскольку самостоятельно никогда не делали ремонт. Вот и решили обратиться к профессионалам. Остались довольны, все было выполнено в срок и по доступной цене. Нашу квартиру теперь не узнать! Спасибо за проделанную работу.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

шестнадцать − один =